Huskeliste for byggeprosjektet ditt
Komplett sjekkliste fra første idé til ferdigstilt søknad. Inkluderer milepæler, dokumenter du trenger, og de vanligste fellene å unngå.
- 4 faser — planlegging, avklaring, dokumenter, innsending
- Dokumentliste som kommunen faktisk godkjenner
- Markerte varsler for de vanligste feilene
Fire faser — én oversikt
Listen er delt inn i faser du faktisk går gjennom. Hvert punkt har en tydelig beskrivelse, slik at du vet hva som forventes.
Planlegging
- Hent reguleringsplan og kommuneplan
- Finn gnr/bnr for eiendommen
- Mål eksisterende BYA
- Kartlegg avstand til nabogrenser
- Sjekk maks utnyttingsgrad
Avklaring
- Avgjør om tiltaket er søknadspliktig
- Avklar behov for ansvarlig søker
- Sjekk behov for dispensasjon
- Send nabovarsel (2-ukersfristen)
- Bestill situasjonsplan fra kommunen
Dokumenter
- Situasjonsplan med innmålt plassering
- Tegninger: plan, snitt og fasade
- Tiltaksbeskrivelse
- Kvitteringer for nabovarsel
- Ansvarsrett-dokumenter
Innsending
- Send via eByggesøk eller kommunen
- Bekreft mottak fra kommunen
- Notat: lovpålagte svarfrister
- Svar på spørsmål fra saksbehandler
- Arkiver vedtaket når det foreligger
De vanligste feilene er de enkleste å unngå
Manglende dokumenter
De fleste avvisninger skyldes at noe mangler — ikke at prosjektet er ulovlig. Listen viser nøyaktig hva kommunen forventer vedlagt.
Feil i BYA-beregning
Bebygd areal er hyppigste feil i søknader fra privatpersoner. Listen forklarer hva som teller med og hvordan du måler riktig.
Nabovarsel for sent
Nabovarselet må sendes minst 2 uker før søknaden. Glemmer du det, forsinker du hele saken. Listen minner deg på riktig tidspunkt.
Klar til å starte?
Skriv inn e-posten din, så sender vi listen til deg med én gang.
Vil du kartlegge søknadsplikt direkte? Start veilederen gratis →